Martina Škarydková

Pojištění schopnosti splácet- má smysl (?)

mskarydkova — Wed, 22 Feb 2023 10:24:43 +0000

Bankopojištění nebo také Cardif, jaká je praxe? V rámci hypotečních úvěrů je možné pojistit právě výpadek/ snížení příjmů v době pracovní neschopnosti a to v důsledku úrazu i nemoci případně invalidity III. stupně. Pojištění schopnosti splácet, někdy také známé pod názvem bankopojištění nebo jednoduše Cardif slouží pro zajištění splátek hypotečního úvěru, tedy pojistné plnění nejde […]

The post Pojištění schopnosti splácet- má smysl (?) first appeared on Martina Škarydková.

Jak přemýšlet o hypotéce a co je to efektivní úrok.

mskarydkova — Tue, 14 Feb 2023 12:08:34 +0000

Než podepíšete smlouvu o úvěru, měli byste se zajímat o to, jak je tento úvěr drahý. Kolik vás vlastně bude celkem stát. Když si kupujete dovolenou nebo třeba nějakou elektroniku apd. Taky se detailně se zajímáte o to, kam jedete, zda máte polopenzi, jak vypadá hotel, jaké má reference, jak vypadá okolí nebo jaké funkce […]

The post Jak přemýšlet o hypotéce a co je to efektivní úrok. first appeared on Martina Škarydková.

Vyplatí se v dnešní době hypotéka nebo nájem?

mskarydkova — Thu, 24 Nov 2022 11:59:39 +0000

V dnešní době, kdy trh zažívá výraznou vlnu zdražování podstatě všeho, a to i včetně úrokových sazeb na hypotékách i růst cen nájmů, tak si dovolím tvrdit, že hypotéka na vlastní bydlení je (a vždycky bude) výhodnější, než bydlet v nájmu. Proč? Čtěte dále… Samozřejmě je potřeba zmínit, že hypotéka není pro každého a vždy by […]

The post Vyplatí se v dnešní době hypotéka nebo nájem? first appeared on Martina Škarydková.

Když příjmy nestačí na splácení dluhů…

mskarydkova — Mon, 19 Sep 2022 11:48:16 +0000

Pokud vám skončila fixace úrokové sazby a nový úrok vám zvýšil splátku hypotéky na víc, než jste měli doposud nebo jste přišli o práci a hledáte nové pracovní uplatnění, jsou tu možnosti, jak rodinnému rozpočtu ulevit. Restrukturalizace úvěru formou odkladu splátek Pokud víte, že se dočasně zhorší vaše finanční situace například z důvodu výpovědi ze zaměstnání, […]

The post Když příjmy nestačí na splácení dluhů… first appeared on Martina Škarydková.

Jak refinancovat hypotéku

mskarydkova — Tue, 19 Jul 2022 15:32:11 +0000

Blíží se vám konec fixace úrokové sazby, potřebujete optimalizovat své splátkové výdaje nebo jste si sjednali hypotéku v době vysokých úrokových sazeb a chcete nižší úrok? Poradím vám jak na to. První krok- zjišťování informací „Vaše banka“ Při refinancování úvěru vždy doporučuji obrátit se na „svoji“ banku u které máte daný úvěr a požádat ji o […]

The post Jak refinancovat hypotéku first appeared on Martina Škarydková.

Zvyšování úrokových sazeb nabírá na rychlosti

mskarydkova — Tue, 17 May 2022 11:47:42 +0000

Od začátku roku začalo postupné zvyšování úrokových sazeb v souvislosti s růstem inflace. Růst cen zaznamenaly všechny odvětví ekonomiky a nejvíce se projevili v cenách energií, stavebnictví a bydlení. Na vysokou inflaci reaguje ČNB zvýšením referenčních úrokových sazeb, která má za cíl zpomalit její růst. Aktuální referenční sazba, od které se odvíjí výše úroků úvěrů, je na […]

The post Zvyšování úrokových sazeb nabírá na rychlosti first appeared on Martina Škarydková.

Paušální daň a hypotéka. Jak prokázat své příjmy?

mskarydkova — Thu, 13 Jan 2022 16:35:14 +0000

Podnikatelé, kteří v minulém roce vstoupili do režimu tzv. paušální daně mohou mít letos problém při vyřizování hypotéky. V paušálním režimu totiž podnikatelé platí jednotnou výši daně a záloh na sociální a zdravotní pojištění bez nutnosti podávat za uplynulé daňové období daňové přiznání. Banky naopak při posuzování schopnosti splácet úvěr mají zákonnou povinnost příjmy ověřovat. Jak budou […]

The post Paušální daň a hypotéka. Jak prokázat své příjmy? first appeared on Martina Škarydková.

Jak ovlivní ČNB hypotéky od 1. 4. 2022?

mskarydkova — Tue, 14 Dec 2021 09:16:11 +0000

ČNB na svém posledním zasedání 25.11.2021 sice ponechala základní úrokové sazby beze změny (a plánuje tak ponechat do konce tohoto roku), nicméně oznámila budoucí změny v podmínkách poskytování hypoték. Změny v limitech úvěrových ukazatelů nově ČNB nedoporučuje a díky schválení zákona o ČNB v srpnu 2021 bankám nařizuje. Jaké změny to konkrétně jsou? Ukazatel DTI (celkový dluh žadatele […]

The post Jak ovlivní ČNB hypotéky od 1. 4. 2022? first appeared on Martina Škarydková.

Proticyklická kapitálová rezerva, jaký bude její vliv na hypotéky?

mskarydkova — Tue, 30 Nov 2021 08:46:14 +0000

Veškerá pozornost veřejnosti na výsledek jednání a případných vydaných opatření ČNB jsou směřována především k rozhodnutí, která se týkají oblasti měnové politiky- úrokové sazby. Co však zůstává v pozadí jsou opatření, která ČNB vydává v oblasti péče o finanční stabilitu- tzv. makroobezřetnostní politika. Jedním takovým nástrojem regulace je stanovení výše tzv. proticyklické kapitálové rezervy. Co je proticyklická kapitálová […]

The post Proticyklická kapitálová rezerva, jaký bude její vliv na hypotéky? first appeared on Martina Škarydková.

Víte, jak pro vás pracuji při vyřízení hypotéky?

mskarydkova — Sun, 10 Oct 2021 09:25:59 +0000

Věděli jste, že za mé služby hypotečního poradce nic neplatíte? A víte také, co vše pro vás jako hypoteční poradce zařizuji? Vše najdete přehledně v článku.

The post Víte, jak pro vás pracuji při vyřízení hypotéky? first appeared on Martina Škarydková.